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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：28.34 萬/坪
- 地址：
雲林縣
虎尾鎮
松園三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.63 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.11 坪
- 附屬建物面積：1.46 坪
- 共同使用：6.06 坪
- 土地面積：4.69 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視您的購屋目的而定。
若您是以「投資收租」或「單身自住」為主要考量，此物件具備相當高的性價比。528 萬的總價在雲林虎尾屬合理區間，特別是其擁有罕見的 7 坪專用露台，這不僅增加了實質居住面積，也是未來增值的重要賣點。穩定的租金收益也能提供一定的現金流補貼。
然而，若您是以「家庭長期居住」或「資產大幅增值」為目的，則需更慎重評估。1 房格局限制了家庭擴展的可能性，且缺乏車位是都市生活的一大隱憂，加上地處非核心區域，未來轉手的流動性可能不如都會區住宅靈活。建議您可以先試算包含貸款在內的長期持有成本，並確認自身對租金收益穩定度的需求程度後再行決定。
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